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地處中關(guān)村商圈的中科大廈B座，是海國投所屬企業(yè)海新域城市更新集團（以下簡稱：海新域）人工智能集成電路產(chǎn)業(yè)走廊中的重要一員，目前已吸引了中科智慧、中科院創(chuàng)投等優(yōu)秀企業(yè)入駐。

今年下半年，海新域?qū)χ锌拼髲BB座屋面防水和消防管道進行維修改造，目前兩項工程均按照計劃完工。

經(jīng)工程部人員現(xiàn)場勘查，頂層屋面防水層存在老化問題，防水保護層破損嚴重，防水外沿立面結(jié)合部位開裂現(xiàn)象突出。工程技術(shù)人員針對重點節(jié)點提出了具體的技術(shù)要求，并對分界矮墻實施局部拆除試驗確定內(nèi)部構(gòu)造，最終與物業(yè)方、施工方及監(jiān)理方妥善制定了施工方案。

屋面防水按照既定施工計劃完成了4、5、6、7層防水拆除、基層修補和防水卷材鋪裝，累計涉及防水面積1000多平方米。此次鋪裝使用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的SBS防水卷材，Ⅱ型防潮抗低溫耐候性強，雙層鋪設(shè)。此次修繕還對消防管道、消火栓進行了維修更換，經(jīng)打壓試驗和系統(tǒng)調(diào)試，確保大廈消防系統(tǒng)處于健康運行狀態(tài)。

施工過程的順利進行離不開相關(guān)方積極配合。施工時正值疫情反復期，物業(yè)方按照街道要求施工人員兩點一線，每日核酸掃碼登記，組織完成安全培訓和消防演練；施工方規(guī)范操作，嚴格按照施工方案執(zhí)行；監(jiān)理方盡職盡責，監(jiān)督關(guān)鍵節(jié)點的落實情況，確保工程質(zhì)量。

此次修繕改造幫助客戶解決問題，優(yōu)化空間品質(zhì)，未來海新域也將為客戶提供更好的辦公環(huán)境而持續(xù)努力。